Ventilationsservice för fastigheter i Nacka
Ventilation som sköts mellan besiktningarna ger färre anmärkningar vid OVK. Akono utför rengöring, filterbyte och flödeskontroller åt föreningar, fastighetsbolag och lokalägare i Nacka, som enskilt uppdrag eller enligt avtal, med dokumentation av vad som gjorts. Uppdraget kan avse en byggnad eller flera, och offert lämnas kostnadsfritt.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Skötsel som minskar risken för anmärkningar
Lagen anger inget fast serviceintervall för bostäder, men ventilationen ska hållas i skick så att den fungerar. De anmärkningar som oftast dyker upp i protokoll, alltså låga flöden, nedsmutsning och igensatta filter, är sådana som regelbunden skötsel förebygger. En garanti för godkänd OVK går dock inte att ge.
I Nacka bedöms FTX vara det vanligaste systemet i flerbostadshus. Aggregaten kräver filterbyte och tillsyn av värmeväxlare, och branschen rekommenderar filterbyte två gånger per år, minst en gång. Äldre hus med frånluft eller självdrag behöver i stället rengöring av kanaler och ventiler.
Inför nästa besiktning
Servicen kan läggas så att anläggningen är genomgången kort före nästa OVK. Uppmätta flöden och utförda åtgärder dokumenteras och blir ett underlag för funktionskontrollanten. För arbetsgivare med lokaler i kommunen gäller dessutom att ventilationen ska underhållas regelbundet och att underhållet dokumenteras.
Förslaget efter första genomgången anger vad som bör göras direkt och vad som kan planeras in senare, så att styrelsen eller fastighetsägaren kan fördela kostnaden över flera år.
Det här ingår
- Rengöring av kanaler, ventiler och fläktar
- Filterbyte i FTX- och FT-aggregat
- Kontroll av luftflöden, fläktar och drifttider
- Serviceavtal med besök enligt plan
- Ramavtal för fastighetsägare med många byggnader
När behövs det?
- OVK-protokollet anmärker på nedsmutsning, filter eller låga flöden
- Filtren har inte bytts på över ett år
- Svagt sug i ventilerna eller kondens på fönstren
- Nästa OVK närmar sig och anläggningen behöver förberedas
Så går det till
- 1
Underlag
Uppgift om ventilationssystem, datum för senaste OVK och anmärkningar i protokollet.
- 2
Förslag
Förslaget anger vad som bör åtgärdas nu och vad som kan planeras in senare.
- 3
Utförande
Rengöring, filterbyte eller injustering utförs efter behov.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder och uppmätta flöden dokumenteras.
Vanliga frågor
Hur skiljer sig service från rengöring?
Rengöring är en insats där kanaler, don och fläktar görs rena. Service är ett bredare begrepp som även omfattar filterbyte, kontroll av flöden och fläktar samt dokumentation. Båda kan beställas var för sig eller som en del av ett avtal.
Ska service beställas före eller efter OVK?
Båda ordningarna fungerar. Före OVK minskar service risken för anmärkningar. Efter OVK används den för att rätta det protokollet pekar på. Är protokollet redan skrivet och innehåller anmärkningar går arbetet under åtgärder och ombesiktning.
Hur ofta rengörs kanalerna?
Branschen rekommenderar rengöring av frånluftskanaler vart 1–6 år och självdragskanaler vart 3–6 år, beroende på hur byggnaden används. Restauranger och verksamheter med kraftig nedsmutsning behöver korta intervall, kontor och bostäder längre.
Hör ihop med
Orter i Nacka
Begär offert i Nacka
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.